照着做
- 先排除状态未确认、不可带看或资料不足的房源，另列待补项。
- 按同小区、同面积段、相近楼龄和装修找可比盘，不横跨产品直接比价。
- 分别判断价格竞争力、真实可看性和客户匹配度，不用一个低价标签代替全部。
- 给重点盘安排核盘、素材补齐、客户匹配和带看反馈任务。
全部实操盘源经营 · 免费练习
从房源清单选出本周重点盘
准备脱敏小区、面积段、房型、报价、状态核实日期、看房条件、业主意向与近期反馈。不要上传电话和精确房号。
下载空白CSV模板完成后怎么检查
□ 报价与成交价没有混用
□ 可比盘条件写清楚
□ 每套重点盘有具体核盘动作
用处理前后的实际用时、返工次数和错误数评价效果，不预设节省比例。
了解对应课程 →可复制的提示词
请根据脱敏盘源表输出本周核盘行动。先指出日期过期、房源状态、价格单位和可比条件缺失。只在相近产品间比较；没有可靠成交依据，不判断“低于市场价”。把结果分为可推进、需补资料、暂缓，并写明证据和下一步核实内容。不可擅自编造房源真实性、业主底价或保值承诺。
模板为空白表，请使用脱敏资料填写。下载后可用Excel或WPS打开。